1984〜1994年築, 専有面積72.80㎡〜92.80㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+31.3%
磯子杉田台第1団地
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
京急本線 / 杉田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 82.8㎡の場合
相場
2,525万円
30.5万円/㎡
1,439
2,163
2,887
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,887万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月1日
磯子杉田台第1団地
2,180万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,380万円 | 28.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 105.82㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/03 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/30 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/16 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/08 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/24 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 1,900万円 | 29.6万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイアパレス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅12分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.29㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市磯子区では31.3%上昇しています。